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모기지 상승, 건설에 영향 미치기 시작해

기사입력 2022-05-20 조회수 958

 

 

달라스-포트워스와 전국의 주택 건설업자들이 상당히 높아진 주택비용의 부담을 체감하고 있다. 

웰스파고 주택시장지수에 따르면 4-5월에 지어진 단독 주택 시장의 건축업자 신뢰지수는 69 포인트로 8 내려갔다. 

이는 2020 6 이후로 가장 낮은 수치이다.

 하락은 금리인상재료비 인상이 주택 가격에 타격을 줌에 따라 약간 시장이 둔화되고 있는 신호라고 설명했다. 

 

지난 4 30 고정 모기지론의 금리가 10년만에 처음으로 5% 돌파했으며, 5 19 현재 5.25% 였다. 

 

시장지수는 35년간 월별 조사를 기반으로 하며현재 주택 판매 기대치에 대한 건축회사의 인식을 측정할  있다. 

신뢰지수가 내려가긴 했지만여전히 낙관적인 스펙트럼 안에 있으며, 50 이상은 구매자가 조건을 좋은 것으로 판단한다는 지표이다. 

달라스의 부동산 전문가 테드 윌슨은, “첫집을 장만하려는 잠재 구매자가 타주 유입 인구보다 모기지에   영향을 받는 경향이 있다이미 디스카운트를 제공하는 커뮤니티도 나오는 실정이다” 라고 설명했다.