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작성자  Hand12 등록일  2022-08-04
제 목  전기회사 Easement


안녕하세요,



오늘 오후에 coserv electric company 에서 engineer 이 전화 와서 옆에 새집 짓는곳이 전기가 필요해서 저희 property 안에 있는transformer 를 share 해야 하는데 그렇게 하기 위해서는 저희가 easement 를 사인해야 하는데 easement 를 사인하면 transformer 주변 10ft away 까진 아무 용도로도 사용하지도 못하는데 만약 저희가 grant easement 못한다고 하면 저희 property 안에 있는 transformer 를 remove 하고 지금 짓고 있는 새집 쪽에 transformer 를 설치하고 그로인해 저희는 wire extension fee를 지불하고 사용해야 하는데 이마저도 확실치 않은점이 250ft보다 멀면 못사용한다고 하더라고요. 저희집이 새집 기준으로 왼쪽 이라고 하면 새집 옆 오른쪽 집도 있는데 왜거기 transformer 쓰면 되지 않냐 햇더니 그집 easement agreement를 잃어버렸다고 우리한테 easement agreement 받던지 우리 transformer 를 없애버리던지 한다고 빨리 결정을 하라고 해서 솔직히 그냥 우리 property 에 있는 transformer 를 upgrade 해주지도 않으면서 그냥 share하라고 해도 나중에 저희 lot에 집 지으면 저희 돈으로 transformer upgrade 해서 사용해야한다고 하는데 (share하면 사용할수 있는 전기도 줄어드는데 transformer 를 upgrade 해주거나 보상해주는것도 아니면서 그냥 easement sign해줘서 transformer 같이 쓰던지 아님 그냥 돈내고 transformer 다른 servicer 한테 하던지 아님 새집에 놓은 transformer 를 extension wire fee를 내고 사용할수 있음 사용하라고 해서 굉장히 어이가 없더라고요.) 전문가의 의견을 듣고 싶어서요. 감사합니다. 참고로 coserv 전기회사에서 transformer 를 remove 한다고 말한 이유는 transformer 는 coserv 의 것이라서 가능하다고 하더라고요. 저희가 새집 옆에 있는 오른쪽 집 easement agreement with coserv 를 잃어버리거나 훔친것도 아닌데 왜 멀쩡히 쓰고 있는 사람한테 그러는지 굉장히 불쾌하고 걱정이 많이 드네요. 글 읽어주셔서 감사합니다.
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이 글에 대한 의견글은 총 1건입니다.
정혜진변호사님께서 (2022-08-13) 남기신 글입니다.
Easement에 사인을 한번하시면 영원히 지속되고 자칫 잘못하면 부동산의 가치를 망쳐놀수있으므로 사인해야하는 서류를 달라고한후 부동산전문변호사에게 본인 부동산 타이틀 서류와 survey 와 Easement 관련서류를 들고가서 상담을 받으셔요. 불편하더라도 내 땅에 Easement가 있는것을 막을수있는 방법이 있으시면 막는것이좋을수도있습니다.
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