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작성자  roadman 등록일  2019-11-18
제 목  안녕하세요. 하우스 모기지관련 질문이 있습니다.


제가 지금 회사를 다니고 있고 다닌지 이제 막 반년정도 되었습니다.첫집을 구매하려고 생각중입니다. 연봉은 약 40,000불정도이고요. 한국에서 130,000불정도 다운페이 금액을 받을 예정이기는 하나 시간이 좀 걸릴것 같습니다. 크레딧은 750점정도 되는데 제가 궁금한게 모기지를 신청할때 텍스보고를 같은회사에서 2년이상을 하지 않으면 모기지를 신청할 조건이 안되나요? 혹은 부부가 같이 신청을 하는것이 좋은가요? 와이프도 많지는 않지만 인컴이 있습니다. 다른 곳에서 일할때 보고한 기록이 있기는 하지만 명확하지 않아서 여쭈어봅니다. 모기지를 신청할때 텍스보고 충족 요건이 어떻게 될까요? 감사합니다.


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이 글에 대한 의견글은 총 3건입니다.
fim1003님께서 (2019-11-20) 남기신 글입니다.
안녕하세요.
Employment history 가 2년이 안되셔도 경우에 따라 가능하십니다.
현재 직장에서 hourly pay 가 아닌 salary 를 받으시면 더욱 가능하십니다.
좀 더 구체적인 내용으로 상담을 원하시면 언제든지 연락주세요.
감사합니다.
roadman님께서 (2019-11-19) 남기신 글입니다.
답변 감사드립니다. 다운페이는 내년 5월에서 6월쯤 가능할것으로 예상하고 있습니다. employment history가 2년 이상 되어야 신청을 할 수 있다는 말씀이시죠? 만약 2년이 안되면 모게지를 신청하기가 어렵겠죠?
fim1003님께서 (2019-11-19) 남기신 글입니다.
안녕하세요.
다운페이가 언제쯤 가능하실까요?
꼭 같은 직장에서 2년치가 필요한건 아닙니다.
이전에 다른 직장을 다니셨어도 괜찮습니다.
중요한건 2년치 직장기록 (employment history) 입니다.
부부가 같이 신청을 하는것이 좋을수도 있고, 오히려 나쁠수도 있습니다.
두분의 인컴이 더 많을수 있지만, 두분의 monthly liability는 더 높을수도 있기 때문입니다.
모게지를 신청하실때 기본적으로 2년치 W2 와 employment history 가 필요합니다.
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