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작성자  행복해2 등록일  2020-11-19
제 목  notice to Vacate


코로나로 모두가 힘든이때에 건물주(관리자) 이름으로 퇴출 경고장을 받았습니다.

건물주와 싸울 생각이 없고, 적정선에서 합의를보면 이사 나갈 생각입니다.

순서, 절차, 이사나갈때 서류상 확인받아야할것등등 안내 부탁 드립니다.

 

경과 : 20년 1월, 3년 계약후 3개월 프리받았고, 2월중순 영업시작.

  코로나로 인하여 곧바로 문 닫음.

     3/19 ~ 5/13 shut down(행정명령) : 2개월

     8/29 ~10/30. closed( Red - covid 19) ; 2개월

 건물주는 만나적이없고, 건물메니져와 게약하고......지난 6월부터 임대료관련 문의내용으로

  메니져에게 전화, 문자 보냈지만, 묵묵부답.(10월말까지)

11월초 메니져가 방문하여, 밀린월세 요청받아서, 사정을  애기하여 월세 조정을 요구.

메니져가 건물주에게 보고하겠다고 했음.

어제 편지로 통보받고 메니져에게 전화하니, 건물주가 원칙대로(3개월 미납) 퇴거하기 원한다고함.

 

나는 건물주와 싸우고 싶지않고. 임대료를 계속 밀리기보다는 서류정리가 되면 이사나갈테니, 서류 보내달라고함.

문의 1. 내것 신용 손해없이 이사나가는 방법(건물주가 요청했으므로 3년 계약 준수 의무 없는것이지요?)

       2. 밀린 임대료 매달, 장기간, 소액지급 가능한지? 방법은?

       3. 싸우고 싶지는 않지만, 굳이 싸움을 걸어온다면,

          코로나 상황에서 임차인 보호받는 행정기관(denton co, carrolloton city)  소개

      4. 법률적 도움을 해주신다면, 비용과 소송기간& 혜택 등등

 

 답변은 이메일 : seoul2110@hanmail.net 감사하구요. 

그냥 댓글로 주셔도 됩니다.  감사합니다.



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이 글에 대한 의견글은 총 1건입니다.
이설변호사님께서 (2020-11-23) 남기신 글입니다.
안녕하세요, 저희가 이메일로 답변드리도록 하겠습니다. 감사합니다.

이설로펌 Sul Lee Law Firm, PLLC
3030 Lyndon B Johnson Fwy, Ste 1130, Dallas, TX 75056
문의전화: 214-206-4064
이메일: admin@sulleelaw.com
www.sulleelaw.com
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