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판매자이름 Randy Yoon 이메일 randyyoon@gmail.com
전화번호 469-422-8441 휴대전화 469-422-8441
소 속 전문 에이전트 개 인

|진행상태 판매중
|물건명 안정적 수익의 창고건물 팝니다. (NNN 리스) Cap:7%
|매물종류 빌딩매매
|지역 Dallas
|면적 55,000 square ft.
|판매가격 3,800,000 $

Asking Price: $3.8M

Cap: 7.02%

달라스 소재. Loop12와 I-35 만나는 교통 요충지.

건물면적: 55,000sf 창고건물

대지면적: 2.6에이커

2020년에 새로 단장 한 건물, ( 테넌트 시설 투자금액: $500,000)

현재 테넌트: 2008년 부터 지금까지 성업중, 남아있는 리스: 8년 + 10년 옵션

현재 일년 총순수익:$266,900 , 완벽한 NNN Lease!!,

Concrete slab
Structural:  Frame Steel frame
Exterior Walls : Brick
Roof Built‐up composition
셀러가 향후 5년간 지붕에 대한 Warranty제공
Clear Height : 16 Feet
Dock Height
Loading Doors 6
Drive‐in Doors 3
Ramps 2
HVAC Office only. Tenant responsibility.
Sprinklers Yes
Floors 1
Power 2,000 AMP of 3 Phase Power
Additional
Equipment Weight Scale & Two (2) Bailers
Metal Building
Dimensions 100 ft. x 53 ft.

 

상기 물건은 미국부동산업체와의 협업임을 밝혀둡니다





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